תמ"ל 2050 - התחדשות עירונית מתחם גיורא, רמלה

יזם התכנית: רשות מקרקעי ישראל | עורכי התכנית: ארי כהן אדריכלות ובינוי ערים

תיאור התכנית: תכנית ההתחדשות העירונית בשכונת גיורא ברמלה הופכת מתחם ותיק בן 189 דונם וכ־800 יחידות דיור לשכונה עירונית חדשה, חיה ומחוברת, המציעה מעל 3,200 יחידות דיור חדשות במרקם מגוון ועכשווי.

התכנית מבוססת על עירוב שימושים מחיה הכולל מגורים, מסחר, תעסוקה ומרחבי ציבור – אשר יחד יוצרים סביבה עירונית עשירה, פתוחה ותומכת קהילה.

בלב המרחב מתוכנן "הדיאגונל" ציר ירוק-ציבורי בעל אופי אנושי, המשלב מגרשי ספורט, מבני ציבור, מדשאות ומרחבים פתוחים המקשרים בין השכונה לבין הרצף הירוק של רמלה. בצפון המתחם מתוכננת כיכר עירונית רחבה, שלצידה תחנת המטרו העתידית וקריית חינוך חדשה, מקום שצפוי להפוך למוקד קהילתי, לימודי ותרבותי – לב פועם לשכונה המתחדשת.

תחום האחריות של אתוס: הייעוץ הסביבתי שהובלנו התמקד בניתוח נוחות אקלימית, זרימות רוח והצללות כחלק מהעיצוב הכולל של שכונת המגדלים, מתוך תפיסה שמרחב ציבורי איכותי הוא תנאי לאיכות חיים עירונית. בנוסף, ליווינו את התכנית בהיבטי רעש, זיהום אוויר, עבודה בסביבת אסבסט, ובניסוח הנחיות תכנוניות לניהול עודפי עפר ולתהליכי ההקמה – מתוך מחויבות למעבר אחראי בין הקיים לחדש.

תרשים ע"י רם איזנברג אדריכלים